建发公司受园区规划建设局委托主要负责园区范围内市政公共设施维护、城市照明维护、环卫保洁、绿化养护、公园管理、防汛闸站、泵站及垃圾中转站等维护管理工作，维护面积1300万平米。

市政设施维护管理：

   市政公共设施维护工程主要维护方位及数量：沥青路面约84万平方米，人行道约31万平方米，桥梁28座，箱涵4座，公交站台30座，果壳箱500个，道路指示牌185块，雕塑15座等维护工作。

   排水管道维护：截止目前，园区已建成市政排水管网135公里，其中雨水管道83公里，污水管道52公里，全部委托建发公司市政物业部负责日常维护管理。在全市首家实施雨污水管网闭路电视检测系统，检测范围约135公里。公司每年对管道进行一次疏通清淤，每两年对管道进行一次全面CCTV检测，对检测中发现的问题及时予以维护，确保园区的“地下环境”整洁畅通，同时对园区4600多个窨井全部安装了防坠网，确保“一井一网”，有力保障窨井安全。

城市照明维护管理：  

   园区照明维护工作主要是负责园区市政道路已建成移交的路灯（含高杆灯）、公共区域景观亮化、公交站台亮化、雕塑亮化、广告牌亮化等设施的维护；负责苏宿园区交通信号灯（含控制柜、控制电缆等）、市政箱变（变压器）、配电控制柜、城市照明电缆、防汛闸站变电所及垃圾中转站变电所的日常维护工作；负责已建成运行但尚未移交的上述设施、楼宇亮化设施及沿街商户店招灯箱的巡视、亮灯方式调整等日常管理工作。园区现有路灯（含高杆灯）2719套、灯盏数4500余盏，各类景观灯具3万余盏，照明专变26台，亮化配电箱（柜）107个，交通信号灯71组以及其他城市亮化设施。

绿化养护管理：

   负责园区已建成并移交的绿化养护工作，工程量：绿化面积约79万平方米其中乔木12万株、灌木（球类）4千株、色块草坪56万平方米等养护工作。园区绿化养护工作参照苏州工业园区成功做法，实行市场化运作的方式，2016年通过公开招标确定了二家养护单位，主要负责已建成并交付使用的绿化养护。

环卫保洁管理：

  园区环卫保洁包括道路保洁（分一级道路、二级道路、三级道路）、河道保洁、临时绿地保洁、公共厕所保洁、道路果壳箱垃圾收集、公共设施保洁及园区生活垃圾收运和中转站管理等工作。

   首座垃圾中转站建成使用，实现生活垃圾统一收运处置。园区高标准规划建设了五指山路垃圾中转站，总投资约500万元，日处理能力达100吨，于2015年5月正式投入使用，坚持高起点、高标准配置收运压缩设备，确定园区生活垃圾收运采用“分区收集-集中压缩-统一收运”的总体思路，并制定了生活垃圾收运导则和实施方案，实现了园区生活垃圾统一收运，达到生活垃圾100%无害化处理，极大改善了园区环境卫生水平。

闸站维护管理：

   园区目前已建成闸站4座，实行24小时专人值守。闸站建成后，防洪标准为50年一遇，排涝标准达到20年一遇，为园区经济社会建设发展提供防洪安全保障，同时枯水期蓄水有利于园区水环境和生态环境的建设，进一步推动进苏州宿迁工业园社会经济建设发展速度，提升了苏州宿迁工业园的城市品位。

公园管理：

   苏州公园占地面积约10.2公顷，其中水面面积约4.1公顷。公园北部以硬质广场与堆坡绿化形成区域的主要空间特色。银杏园、香樟园、圆融广场、情侣湾、嬉水池共同为市民提供宽敞的景观、交流、休息与活动空间。具有新加坡特色的鱼尾狮喷水雕像成为公园北部的标志景观，同时也是秉承新加坡规划理念开发园区的象征。公园南部以大片的绿化植被营造生态惬意的场景氛围。疏林草地、荷塘月色、渔人码头、宿迁民居等成为南侧主要景色。荷塘月色与宿迁民居更是带有苏州与宿迁两地的地方特色，饱含两地的地方特色，饱含两地共建设园区的寓意。

   公司主要负责公园区域及环形景观带的环境卫生、四害消杀、安全管理、财产管理、秩序维护、便民服务、参观接待线路保障等工作。